L'Agrocenturiato romano, un sistema di divisione agraria risalente all'epoca romana, rappresenta un paesaggio unico e di grande valore storico e culturale.
Il suo vincolo paesaggistico ne tutela l’integrità, garantendo la conservazione di questo prezioso patrimonio per le generazioni future.
Un contesto storico e culturale di grande valore
Un contesto storico e culturale di grande valore: immergersi nella storia e nella cultura romana, vivendo in un contesto che ha plasmato l'identità del nostro paese. L'Agrocenturiato romano rappresenta un testamento tangibile della civiltà romana, con i suoi resti archeologici, le sue strade e i suoi canali ancora visibili.
La geometria regolare dei campi coltivati, intervallata da filari di alberi e casali rurali, crea un paesaggio di grande bellezza e suggestione. Un'oasi di pace e tranquillità in cui immergersi a pochi passi dalla città, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e godere di un ritmo di vita più sano.
Un dialogo tra natura, storia e bellezza
Le nostre case moderne si inseriscono armonicamente nel tessuto agricolo dell'Agrocenturiato romano, proprio come le ville palladiane si integravano perfettamente nel paesaggio veneto del XVI secolo.
Un legame con la tradizione
L'Agrocenturiato romano, con la sua regolare geometria di campi e strade, rappresenta un esempio di straordinaria pianificazione urbanistica ed agraria.
La presenza di corsi d’acqua che si incrociano senza unire le proprie acque, assicurando sicurezza al territorio, sono il tangibile segno della Serenissima Repubblica ancora oggi visibile.
Landscape | Residence si ispira a questa tradizione, reinterpretandola in chiave contemporanea. Le linee semplici e pulite delle nostre case si fondono con il paesaggio agricolo circostante, creando un dialogo armonioso tra presente e passato.
Un'oasi di pace nella campagna veneta dell’alta padovana
Le nostre abitazioni offrono un'oasi di pace e tranquillità. Ampie vetrate permettono di godere di una vista panoramica sui campi coltivati e sui suggestivi scorci della campagna con tutti i colori delle stagioni.
Un investimento per il futuro
Landscape | Residence é un investimento per il futuro. La sua bellezza senza tempo, la qualità dei materiali e la cura dei dettagli rendono le abitazioni un bene prezioso che durerà nel tempo. Scegli una casa moderna e a misura d’uomo. Goditi la storia, le sensazioni e le emozioni, i profumi che tutti i tuoi sensi potranno percepire.
In una passeggiata o con una bicicletta, grazie alla presenza delle piste ciclopedonali esistenti e in programmazione, potrai spostarti in sicurezza. Proprio come le ville palladiane, le nostre case sono progettate per osservare il paesaggio e godere della bellezza della natura. Le ampie vetrate offrono una vista incorniciata del paesaggio, proprio come i quadri nelle ville palladiane, permettendoti di vivere in un'opera d'arte a cielo aperto.
Illuminazione esterna
Per l’illuminazione esterna sono previsti 6 corpi illuminanti ad incasso dotati di sensore crepuscolare, garantendo accensione automatica al calare del sole. Saranno utilizzate esclusivamente lampade a basso consumo energetico, in linea con le più recenti normative. La scelta del modello specifico e la disposizione dei corpi illuminanti saranno definite dalla Direzione Lavori, per un risultato estetico e funzionale ottimale.
Verde
Gli spazi destinati a verde comune saranno opportunamente livellati e fresati. Verrà eseguita la semina del manto erboso e verranno messe a dimora le essenze arboree scelte dalla Direzione Creativa.
Recinzioni
Lungo i confini con la strada interna del residence verrà realizzata una recinzione costituita da muretta in c.a. h 50cm e sovrastante recinzione metallica ad elementi verticali verniciata color effetto corten. Lungo i confini con i campi, via stradon e le altre proprietà, verrà realizzata una recinzione con rete metallica romboidale rivestita fissata su paletti in legno. Tra i giardini di proprietà, su richiesta della committenza (extra capitolato), potrà essere piantumata la siepe di Photinia.
Pavimentazioni esterne della lottizzazione
Le pavimentazioni esterne comuni saranno finite con conglomerato bituminoso chiuso per l’usura (asfalto).
Gli strati della strada interna al Residence, oltre a quello di finitura descritto, saranno: conglomerato bituminoso aperto (binder), misto bitumato stabilizzato, misto naturale stabilizzato granulare.
Pavimentazioni esterne, interne alla proprietá
Realizzazione del solaio contro terra esterno, mediante posa di uno strato di di tout venant, posto al di sotto della soletta in C.A., uno strato di tessuto non tessuto, uno strato di risetta di 5 cm e un massello cementizio di circa 5cm. La tipologia del massello di finitura sarà deciso dalla Direzione Lavori in armonia con il contesto dell’intervento.
Pavimentazione piscina
Realizzazione del solaio esterno bordo piscina mediante posa di un telo in tessuto non tessuto come sottofondo, uno strato in tout venant con uno spessore che potrà variare, uno stabilizzato di spessore variabile, una soletta in C.A. da 16 cm, un massetto delle pendenze e una finitura in marmo tipo biancone incollato. Questa finitura sarà extra capitolato come anche la piscina (extra capitolato piscina).
Le terrazze
Le terrazze saranno realizzate con soletta in C.A. di 25cm, isolate e impermeabilizzate con doppia guaina bitume-polimero-elastoplastomerica armata con tessuto in poliestere (a filo continuo, sp. 8 mm) e saldata a fiamma. Lo scarico delle acque piovane avverrà mediante idoneo sistema di smaltimento definito della Direzioni Lavori. La pavimentazione sará in gres su strato di colla e strato impermeabile con finitura a scelta della D.L.
Parapetti delle terrazze
Il parapetto delle terrazze, pensato per garantire una vista sul giardino ed il contesto, è realizzato in vetro temperato che offre una resistenza eccezionale agli urti mantenendo una perfetta trasparenza. Le borchie in acciaio inox AISI 316, note per la loro durabilità e resistenza alla corrosione, assicurano un fissaggio sicuro e stabile. L'insieme di vetro e acciaio inox conferisce un aspetto moderno e raffinato, garantendo allo stesso tempo alti standard di sicurezza.
Il giardino
Gli spazi destinati a giardino saranno realizzati sui due lati dell'abitazione, con aree destinate a verde e pavimentazioni in masselli cementizi attorno all’edificio. La parte frontale, adiacente all'area giorno, prevede un'ampia zona che potrá essere arredata e progettata per l'accoglienza degli ospiti e la convivialità. Per chi volesse trasformare il giardino in un’area ludica, sará possibile acquistare e realizzare una piscina con le relative pavimentazioni perimetrali che renderá il giardino un luogo di relax e benessere.
Garage
TIPO FLAVIKER PIASTRELLA RIVER LEAD NATURALE RETTIFICATO
Dimensioni: 30x60 cm
Con la gamma di piastrelle River in gres porcellanato effetto terrazzo, Flaviker guarda ad antiche ambientazioni di palazzo per rileggerle in chiave moderna. Il risultato è un caleidoscopio quanto mai attuale di formati e nuance naturali, in cui eleganti micro texture vestono spazi contemporanei con raffinatezza.
Zona Notte
TIPO BERTI ROVERE ESSENTIAL NEUTRO
Dimensioni: 140x1000/2000 mm
Il rovere neutro si adatta a qualsiasi stile d'arredo, dal classico al moderno. Grazie alla sua resistenza e alla facilità di manutenzione, questo pavimento è perfetto per la tua casa. Inoltre, il legno è un materiale naturale che contribuisce a creare un ambiente elegante, sano ed accogliente.
Zona Giorno
TIPO GARDENIA ORCHIDEA, SERIE NATIVE, COLORE SAND
Dimensioni: 60x120 cm
Lastre in gres porcellanato tutta massa di spessore circa 1,0 cm. Un tocco di natura per gli ambienti. Il colore caldo e avvolgente della sabbia, donano un'atmosfera accogliente e contemporanea agli spazi della zona giorno. Il gres porcellanato di alta qualità, garantisce resistenza all'usura, agli sbalzi termici e ai prodotti chimici.
